FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Элитные квартиры становятся доступнее

В очередиАналитика → Элитные квартиры становятся доступнее
Экономическая нестабильность и сложная ситуация на рынке недвижимости наложила отпечаток на все сегменты. Не обошел кризис стороной и сектор квартир бизнес-класса. Как и во всех элитных сегментах, уровень спроса на квартиры бизнес-класса гораздо меньше количества предлагаемых объектов. Особых изменений, по мнению аналитиков, в ближайшее время не произойдет. Арендаторы по-прежнему будут искать более доступные варианты.

Даже, несмотря на уменьшение ставок арендной платы более, чем на треть, и предоставления арендаторам значительных скидок, спрос остается недостаточным. В принципе, ситуация эта вполне логична и объясняется объективно возникшими в результате кризиса факторами. Те арендаторы, которые интересовались предложениями на рынке элитных квартир, потеряли серьезную долю своих доходов. Оплачивать суммы, которые нужно вносить за аренду квартиры, им стало сложно. А размер таких расходов зачастую превышал до кризиса несколько десятков тысяч долларов.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры бизнес-класса в столице составляет сейчас порядка 2 тысяч долларов. При этом квартиры большей площади востребованы незначительно, и спрос на них может быть меньше предложения в 10 раз.

Но не только спрос оказал влияние на необходимость снижать ставки аренды на дорогие квартиры. Участниками рынка стали арендодатели, которые ранее не имели намерений сдавать квартиру их элитного сектора. Они собирались ее продавать, но осознавая, что сейчас для этого не самое лучшее время, просто пережидают кризис, выставляя имеющийся объект на рынок аренды.

В общем-то, некоторое влияние на арендные ставки оказал и сезон - многие из тех, кто интересовался квартирами бизнес-класса, просто уехали из города - в отпуска или за город. Одним словом, все факторы складываются в пользу того, чтобы стоимость аренды снижалась. Изменений пока не предвидится, хотя кому-то это заключение покажется совсем не оптимистичным.


Источник: http://commercialrealty.ru/
Покупка недвижимости за рубежом. Когда нужна регистрация фирмы?

Решая приобрести недвижимость за границей, вы должны быть готовы к тому, что процедура оформления понравившегося объекта будет значительно отличаться от той, что предусмотрена в нашей стране