FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Фонд имущества продал первые госдачи в Курортном районе

В очередиНовостиЗагородная недвижимость → Фонд имущества продал первые госдачи в Курортном районе
Петербургский Фонд имущества продал первые три лота, сформированные из 9 государственных дач ГУП "ДО "Пригородное"" в Курортном районе.

Предварительный список построек, планируемых к продаже через фонд, включает около 300 объектов вместе с участками недалеко от Финского залива, пишет газета «Коммерсантъ». Вырученные средства будут направлены в строительство социальных дач для ветеранов и льготников. Но существенным обременением для покупателей могут стать коттеджные дома, построенные без разрешения на землях арендуемых госдач, подчеркивает издание.

От продажи трех лотов было выручено 27 млн 315 тысяч рублей. В первый лот вошли три постройки общей площадью 278 кв. м на земельном участке в 2, 7 тыс. кв. м в Репино, во второй — четыре объекта общей площадью 352 кв. м на участке 4 тыс. кв. м в Ушково, и наконец, третий лот включал в себя две постройки площадью 76 кв. м на участке 2, 4 тыс. кв. м также в Репино. Первый лот ушел по начальной цене — 6, 55 млн рублей, второй и третий — с двойным превышением цены, за 10, 34 млн рублей и 10, 425 млн рублей соответственно. Все покупатели — физические лица.

Издание подчеркивает, что это первые торги и до сих пор дачные постройки, среди которых много щитовых домиков без удобств и несколько старинных особняков, либо сдавались в краткосрочную аренду, либо использовались ветеранами войны и льготниками. Дачный фонд ГУПа насчитывает почти 2, 5 тыс. строений (на территории более 400 га), из которых примерно половина сдавалась в коммерческую аренду, а остальное — льготникам. Средняя плата за аренду домика составляла 90 тыс. рублей в год, говорит Павел Созинов, председатель правления "Северо-Западной палаты недвижимости".

В конце декабря КУГИ подготовил для продажи первых 18 объектов, из которых девять были вчера проданы, а по остальным семи госдачам сейчас формируется земля. Кроме того, в настоящий момент готовятся еще 32 объекта, а предварительный список включает продажу на аукционе около 300 построек.


Источник: http://www.kommersant.ru/
Риелторы: Продажи на загородном рынке растут, но это весеннее оживление

Зато, что отрадно, наделы последние месяцы берут все более дорогие, - говорит Дмитрий Сперанский, аналитик Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти