FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Ипотечный калькулятор

В очередиСтатьиИпотека → Ипотечный калькулятор
Многие банки, предоставляющие ипотечные кредиты, предлагают программы, которые позволяют быстро рассчитывать размеры возможного займа и будущих платежей по нему. Для упрощения расчета выплат по ипотеке создан так называемый ипотечный калькулятор.

Ипотечный калькулятор помогает рассчитать параметры кредита: размер первоначального взноса, сумму кредита и ежемесячных платежей, процентную ставку и другие важные показатели. Ипотечные калькуляторы существуют разные зависимости от программы ипотеки, суммы первоначального взноса, от способа расчета кредита и мн. др.

С помощью одних можно рассчитать максимально возможную сумму кредита, исходя из ежемесячного дохода заемщика и его семьи. Указывается также и сумма ежемесячных выплат по кредиту.

Есть калькуляторы, где можно рассчитать выплаты исходя из стоимости приобретаемой квартиры и размера первоначального взноса.

Другие калькуляторы показывают даже сумму переплаты по кредиту. Наиболее удачными и удобными считается ипотечный калькулятор, где есть возможность изменять параметры в любых ячейках и вносить необходимые заемщику данные.

Дополнительные функции калькулятора могут даже рассчитать остаточную сумму кредитной задолженности через определенное количество месяцев.

Способы расчета по ипотечному калькулятору одни банки предлагают, учитывая доход семьи после налогообложения, стоимость квартиры, размер ипотечного кредита, ежемесячный платеж, а также первоначальный взнос из собственных средств.

Другие банки предлагают на выбор разные схемы погашения кредита:

-аннуитетная схема погашения кредита (равными ежемесячными платежами);
-дифференцированная схема погашения кредита (уменьшающимися к концу срока платежами).

Не стоит забывать, что расчет с помощью ипотечного калькулятора носит только лишь ориентировочный характер.

Как правило, для каждого отдельного банка ипотечный калькулятор настроен на определенный размер процентной ставки, что не дает возможности рассчитать данные по кредиту под другие годовые проценты.

Кроме того, расчет платежей с помощью ипотечного калькулятора отражает далеко не все суммы расходов. Существуют также затраты по ежегодному страхованию, ведению ссудного счета и другие. Выбор оставляем за Вами!


Если не ипотека, то что?

Преимущества ЖНК перед ипотекой: более низкий процент по займу, значительно меньшие дополнительные расходы при получении займа, отсутствие необходимости подтверждать свой доход, возможность зачесть в качестве первоначального взноса имеющееся жилье или жилищный сертификат