FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Как выявить элиту?

В очередиНовостиНедвижимость → Как выявить элиту?

Главный аналитик РГР Геннадий Стерник предложил участникам рынка новую схему, на основе которой можно разработать классификацию элитных объектов Петербурга. Об этом г-н Стерник сообщил на конференции Elite Estate, организованной ГК «Бюллетень недвижимости».

Напомним, классификация для новостроек Москвы, ранее разработанная аналитиком, была представлена профессиональному сообществу Петербурга на прошлогодней конференции. Тогда выяснилось, что для Северной столицы необходимо не только корректировать классификацию новостроек, но и уделить особое внимание объектам вторичного рынка – того самого «элитного антиквариата», который делает неотразимым лицо города и выводит цены на уровень московских новостроек.

«Главный критерий элиты – цена, но она не дает возможности управлять качеством, поэтому нужно рассматривать факторы, определяющие цену объекта: местоположение, качество объекта и качество субъекта рынка. Имеют значение лишь те качественные характеристики, которые обуславливают комфортность пользования и проживания. Именно они определяют в конечном счете цену объекта при фиксированном состоянии рынка», - считает эксперт. По его мнению, для разработки классификации элитных объектов Петербурга необходимо уточнить требования к элитности новостроек, методику оценки качества местоположения и проекта, а также разработать методику оценки влияния нематериальных характеристик объекта и классификации антиквариата.

Подробнее о проблемах, связанных с критериями определения объектов высшей категории – в одном из ближайших выпусков приложения «Элитный Петербург».


Халмурат Касимов, «НП»

Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 18(552) 2009-05-11, c.0



Антикризисная психонавтика

На трех этажах Декор центра взыскательный покупатель сможет найти дорогой авторский аксессуар от ведущих европейских интерьерных фабрик, дизайнер или покупатель найдет здесь яркий акцент для интерьера