FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Как обстоят дела на рынке зарубежной недвижимости

В очередиАналитика → Как обстоят дела на рынке зарубежной недвижимости

В течение многих лет был нерушимым принцип постоянного удорожания всех видов недвижимости. Касалось это и объектов, расположенных за границей – и коммерческая недвижимость, и жилые апартаменты только повышались в цене. Однако кризис в корне изменил привычную ситуацию. Рынок зарубежной недвижимости претерпел серьезные изменения. Как же он характеризуется сейчас? Что происходит с недвижимость в странах, которые много лет считались наиболее привлекательными для российских покупателей.

В Болгарии четкой тенденции не наблюдается. Недвижимости продается очень много, проследить изменения по каждому объекту не представляется возможным. Многие продавцы, стараясь привлечь интерес к своим предложениям, снижают цены. Неизвестно, какие именно становятся реальными при заключении сделки. За последний год, по оценкам аналитиков, стоимость недвижимости снизилась на треть. Покупатели, которые стали собственниками зарубежной недвижимости более года назад, расстроены таким положением дел, но рассчитывают на повышение цен после окончания кризиса.

Америка у российских покупателей имеете славу весьма дорогой в плане недвижимости страны. Туда и летать недешево, и купить квартиру не очень просто. Стоимость квадратных метров в США снизилась на 20%. Можно сказать, что цены на американскую недвижимость достигли показателей десятилетней давности.

В Испании снижение тоже составило порядка 20-30%. Это средние показатели, на самом деле каждая сделка имеет свои особенности. Если покупать недвижимость вблизи крупных городов, здесь рассчитывать на значительные дисконты не приходится. В отдаленных же районах скидки могут достигать и 50%.

В Латвии снижение цена на недвижимость бьет все рекорды – стоимость квадратного метра стала меньше на 60-75%. Квартиру в этой стране можно купить за 20 тысяч евро. Предложение элитной недвижимости снизилось – владельцы не хотят продавать ее по низким ценам и ждут лучших времен.

Есть страны, которых кризис как будто бы обошел стороной. В Израиле, например, квартиры раскупаются с невиданной ранее скоростью. Да и цены не только не падают, а даже растут.

Паника на рынке зарубежной недвижимости уже миновала. Поводов для беспокойства сейчас нет. В скором времени тенденция к стабилизации цен и даже их росту станет наиболее явной. Поэтому собственникам на самом деле лучше запастись терпением.



Пришло время вкладывать деньги в недвижимость

В начале года часто совершались сделки между девелоперами, которые испытывали острую потребность в активах, и спекулянтами-инвесторами, преследующими цель выгодно перепродать новые активы