FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Обустройство однушки: несложные маневры

В очередиНовостиЖилая недвижимоссь → Обустройство однушки: несложные маневры


Планировка однушки, как правило, традиционна: жилая комната, санузел, кухня, при удачном стечении обстоятельств — кладовка и лоджия. Сегодня дизайнеры используют не только основополагающий прием расширения площади за счет объединения зон, но и за счет введения новых инструментов и технологий.

Квартиры–студии начали появляться в России в конце 1990–х годов. Таким образом, за последние 20 лет на российском рынке дизайна интерьеров сформировались свои каноны и константы.

Бесценные дополнительные метры

Беспроигрышная комбинация — объединение прихожей и кухни или кухни и комнаты. Разделить эти зоны можно с помощью невысокой кирпичной или гипсокартонной стойки или импровизированного подиума, которые обозначат границы, но не закроют панораму. Однако этот вариант приемлем только в том случае, если в квартире установлена электроплита. В случае с газовыми "очагами" жильцы рискуют здоровьем. Кроме того, газовые трубы запрещено прятать в стенах и закрывать какими–либо коробами, а тянуть их в случае переноса плиты через всю квартиру не слишком эстетично. Зато силовой электрический кабель довольно легко укладывается в штробы, а сама плита теоретически может переехать в самое неожиданное место.



Если в квартире раздельный санузел, то путем его объединения можно выиграть несколько бесценных "квадратов". Сюда же можно добавить пару метров прихожей (при объединении санузла возможно задействовать только метраж прихожей, но не жилых помещений!), и тогда появляется пространство для размещения стиральной машины и бельевой корзины. В этом случае важно учитывать требования ПИБа по минимально допустимой ширине коридора — 1, 30 м. Можно также прибегнуть к использованию функциональных гипсовых влагостойких пазогребневых блоков, которые благодаря почти идеальной поверхности не нуждаются в выравнивании ни под обои, ни под покраску или облицовку плиткой.


Многофункциональная лоджия

В случае необходимости организации места для отдыха и чтения или кабинета можно посягнуть на лоджию, которые в "однушках", как правило, имеют достойную площадь. Однако объединять лоджию с жилой зоной коммунальщики запрещают, но утеплить это помещение и полностью остеклить собственники квартиры имеют полное право. После обшива стен утеплителем и их отделки деревянными панелями получается благоустроенная зона.

Однако необходимо помнить, что все, даже незначительные, перепланировки должны быть согласованы в ПИБе. В противном случае могут возникнуть сложности с будущим обменом или продажей квартиры.

Расширение без перепланировки

Впрочем, можно не прибегать к планировочным решениям и подойти к вопросу расширения пространства более тонко.

"Отвоевав" пространство, можно переходить к эргономике помещения и его зонированию. Придать цельность образу квартиры можно, применив на всей площади единое напольное покрытие и цветовую гамму отделки стен. Единый дизайн дверей и окон придаст завершенность помещению.

Добавить функциональности поможет вертикальная вращающая стойка под телевизор. Она позволит смотреть ТВ, находясь как в постели, так и на кухне.

Если в квартире высокие потолки (от 3 м), пространственные эксперименты можно продолжить. Например, часть необходимых функциональных зон можно разместить на… втором этаже. Для этого придется соорудить антресоли. Лучше всего на них организовать спальню, библиотеку или уединенный кабинет. Лестница, ведущая на верхний уровень, должна быть двухмаршевой, иначе она "съест" слишком много пространства.

При обустройстве однокомнатной квартиры нужно руководствоваться принципом многофункциональности. Например, заменить кровать на удобный диван со встроенной боковой столешницей или обзавестись двумя удобными креслами. Удачно подобранный рабочий стол может выполнять функцию обеденного. Таким образом, можно сэкономить не только деньги, но и драгоценные метры.

Чтобы визуально увеличить небольшую комнату, можно использовать светлые цвета для окраски стен. Холодные тона лучше справляются с визуальным "расширением" пространства, нежели теплые.
Текстильные решения в оформлении также сыграют свою роль. Контрастная мебель будет привлекать внимание и "съест" пространство. Большие яркие предметы зрительно делят комнату, что в небольших помещениях нежелательно. Шторы лучше выбирать легкие, однослойные, полупрозрачные, без труда пропускающие свет.

Хорошим приемом станет использование скрытой подсветки и организация дополнительных точечных участков света. Все выигрышные комбинации мебели и текстур заиграют по–новому.
Успешно справляются с увеличением жилого пространства зеркала и стеклянные поверхности. Хорошим выбором будет стол со стеклянной столешницей. Можно также разместить пару зеркал в едином пространстве. При этом узкое, вертикальное зеркало визуально приподнимет потолок, горизонтально расположенное — расширит границы комнаты.

Кстати, о геометрии. Возвращаясь к напольным покрытиям и оформлению стен, необходимо помнить, что горизонтальный, крупный рисунок будет расширять пространство, вертикальный, мелкий рисунок — вертикально вытягивать его.



Ходовой вариант для кухни — откидной стол или барная стойка с выдвижной столешницей. Стульчики для гостей можно приобрести раскладные и держать их во встроенном шкафу или развешивать их по стене. Смотрится весьма стильно!

Нина Лимановская



Источник: http://www.dprealty.ru/
Однушки в ипотеку

Еще нельзя сказать наверняка, закончился ли кризис, но наблюдатели уже отмечают незначительный рост цен на жилье экономкласса и предпосылки для его дефицита