FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Офисы востребованы на севере

В очередиНовостиНедвижимость → Офисы востребованы на севере

Девелоперские проекты, в том числе и в сегменте коммерческой недвижимости вполне можно начинать и в условиях кризиса – уверены некоторые участники рынка. Так, по утверждению управляющего партнера компания АРИН Игоря Горского, на переферии города, например, в Выборгском районе, остро ощущается нехватка качественных офисных площадей.

По его данным, в северной части города (Выборгский и Калининский районы) сегодня функционирует 21 бизнес-центр совокупной площадью почти 94 000 кв.м. Из них только два объекта общим размером 22 000 кв.м (23%) относятся к качественным (класс В).

Остальные 77% площадей – это преимущественно бывшие производственно-административные здания, превращенные путем небольших вложений в офисы класса С. При этом на стадии строительства в этой части города находится лишь один современный объект – «Бизнес-центр на Парнасе».

Ввод его первой очереди площадью около 17 000 «квадратов» запланирован на конец этого года. Поэтому, по словам г-на Горского, задуманный компанией «Пионер» МФК общей площадью 182 400 кв.м будет востребован клиентами. В составе МФК предусмотрена 36-этажная офисная доминанта высотой 150 м. В башне будет 40 800 кв.м.площадей, объект позиционируется в классе В+.

Кроме того, запланированы три жилых корпуса общей площадью свыше 61 000 кв.м, апартаменты, подзменый паркинг, предприятия торговли и питания и пр. По словам директора компании Александра Погодина, затраты на реализацию проекта составят $350 млн. До конца года девелопер намерен завершить проектирование, а в начале следующего - приступить к строительству.

Сдача намечена на 2013 год.

Касимов Халмурат, «НП»

Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 13(547) 2009-04-06, c.0



Паркинги бьют рекорды

Это очередное подтверждение того, что в условиях кризиса спросом пользуются наделы под инфраструктурные и промышленные объекты, - говорит генеральный директор Фонда имущества Андрей Степаненко