FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Осеняя пора… Что ждет рынок недвижимости?

В очередиАналитика → Осеняя пора… Что ждет рынок недвижимости?

В течение нескольких лет цены на квадратные метры устойчиво росли. К этому все игроки и участники рынка привыкли. Но кризис изменил многие планы, внес свои коррективы в намерения и лишил перспектив на ближайшее время. Теперь ситуация на рынке недвижимости значительно изменилась. Каждый месяц аналитик строят прогнозы и пытаются просчитать развитие событий на ближайший период. Не стала исключением и предстоящая осень. На этот сезон многие возлагают большие надежды. Только вот суждено ли им сбыться?

Эксперты оценивают развитие ситуации на рынке недвижимости, и жилой, и коммерческой, как оптимистичное или пессимистичное – в зависимости от различных факторов и критериев. Пока все же гораздо более явно прослеживается прежняя неопределенность в этом сегменте экономики. Участники сделок пока не готовы совершать столь серьезные покупки, да и продавать объекты по низким ценам сейчас их владельцам совсем не с руки. Все по-прежнему ждут, как будут развиваться события.

Не видно пока перспектив для возобновления ипотечного кредитования – весьма значимого и эффективного инструмента в сфере недвижимости. Само кредитование тоже пока не вошло в прежнее русло – объемы строительства из-за этого расти не могут, а замороженные объекты не на что достраивать. Внутренние факторы мало определяют развитие событий в ближайшие месяцы – все будет определяться макроэкономическими показателями и их динамикой.

Вероятно, особенных негативных изменений осенью на рынке недвижимости ждать не придется. Положение выровняется, цены стабилизируются. Количество сделок, пусть и медленно, но начнет увеличиваться.

Возможен и другой вариант развития событий. Пока стоимость нефти относительно стабильна, настроения в обществе не носят панического характера. Но все может измениться, если стоимость барреля снова начнет падать. Впрочем, тогда это коснется не только сектора недвижимости.

Наша страна – механизм весьма специфичный, и рынок может повести себя даже совсем непредсказуемо. Надеяться на оптимистичный вариант развития событий стоит, по крайней мере, многие факторы свидетельствуют в его пользу.



Источник: http://commercialrealty.ru/
Элитные бизнес-центры снизили аренду вдвое

Приходится снижать расходы, что очень нежелательно, ведь элитный класс тем и отличается от более дешевого, что предлагает сервис по самым высоким стандартам