FAIL (the browser should render some flash content, not this).

От чего зависит цена на коммерческую недвижимость

В очередиСтатьиРазное → От чего зависит цена на коммерческую недвижимость

Кризис стал причиной глобальных изменений на рынке недвижимости. Многие показатели достигли критических или совершенно не характерных для прошлых периодов отметок. Коснулось это и диапазона цен на объекты коммерческой недвижимости. Иногда разброс стоимостных показателей достигает восьмикратного размера.

В конце прошлого года значительно увеличилось предложение в сегменте коммерческой недвижимости. В результате потенциальные покупатели получили широкие возможности для выбора, и борьба за клиента вынуждает владельцев помещений предлагать все более низкие цены. Покупатель сможет заплатить найти площадку в центре столицы или купить за ту же цену помещение в 5 раз большей площади на окраине города.

В торговом сегменте разница между минимальной и максимальной стоимостью торговых помещений составляет 700-800%. Вместо одного помещения в центре города у покупателя есть возможность открыть семь точек в удаленных районах.

Офисная недвижимость

Самые дорогие площадки офисного сегмента, конечно, располагаются в центре столицы. Стоимость помещений в бизнес-центрах элитной категории составляет более 10000 долларов за квадратный метр. При этом офис класса С можно купить по цене 2500 долларов за квадратный метр.

Торговая недвижимость

Максимальную стоимость имеют объекты, которые относятся к категории street-retail. В местах в большой проходимостью и центральной части города стоимость квадратного метра таких площадей составляет более 20 000 долларов. На окраине города торговая площадка обойдется покупателю в 10 раз дешевле.



Источник: http://commercialrealty.ru/
Высотность петербургских строительных проектов будут проверять на новой трехмерной модели города

Как заявила на презентации председатель КГА Юлия Киселева, теперь все строительные проекты Петербурга, которые по своей высоте превышают предельные высотные параметры, определенные Правилами землепользования и застройки, будут проверяться на этой трехмерной модели