FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Отели в Москве стали на треть дешевле

В очередиНовостиРынок недвижимости → Отели в Москве стали на треть дешевле
Москва серьезно сдала свои позиции в рейтинге компании HVS по стоимости проживания в гостиницах: в списке европейских городов российская столица опустилась с 4-го места на 8-ое. По оценкам экспертов, в 2009 году цены на московские отели в евро упали почти на 30% - до 309, 9 евро с 442 евро в 2008 году.

В целом кризис и вызванный им спад бизнес-туризма сделали гостиницы Старого Света доступнее на 14%. Лидерами рейтинга стали Париж (545 евро за ночь), Лондон (484 евро), Женева (419 евро), - за год их положение на вершине списка не изменилось. На 4-м месте Цюрих - 416, 5, за ним следует Рим с 335, 2 евро. На шестом месте Стамбул, где ночь в отеле может обойтись в 318 евро, затем - Милан (314 евро).

Что касается Москвы, то за последние четыре года это самое резкое падение средних цен: начиная с 2006 года стоимость номера в столичных отелях не опускалась ниже 420 евро. Утешает владельцев гостиниц то, что в рублевом эквиваленте потери выглядят значительно скромнее - всего лишь 15%. Однако прогнозы специалистов не внушают оптимизма: по их оценкам, ситуация вряд ли улучшится в наступившем году.

Не менее печально ситуация выглядит и для извечного соперника Москвы, Санкт-Петербурга. Цены на проживание в Северной столице упали на 43% в евро, с 377, 85 за ночь в 2008 году до 215 евро в 2009-м. В этом году Петербург покинул первую десятку после восьмого, седьмого и шестого места, которые город занимал соответственно в 2006, 2007 и 2008 годах.

Как объясняют эксперты HVS, в конце 2008 года, а также в начале 2009-го, Россия и особенно ее столица пострадали от сокращения цен на нефть и спроса на экспортируемые ресурсы. К концу первого полугодия 2009 года поток иностранных туристов, который в основном шел из Германии, США и Великобритании, уменьшился на 19%. Последовавшее за этим падение курса рубля также не способствовало улучшению ситуации. Ранее Москва занимала четвертую строчку в рейтинге HVS - в 2006 и 2008 годах. Более того, в 2007-м она добралась до третьего места, вытеснив с него Рим.

Но в течение ближайших трех или четырех лет Москва вполне может взять реванш, и если не приблизиться к вершине рейтинга самых дорогих городов мира, то хотя бы вернуть утраченные позиции: в столице планируется открыть целый ряд новых гостиниц класса люкс, благодаря которым в общую копилку доступных номеров добавится почти семь тысяч мест.

Между тем даже на нынешнем 8-м месте Москва по-прежнему остается одним из самых дорогих городов мира, что отчасти подтверждают цены в международных сетевых отелях, по-разному оценивающих платежеспособность московских постояльцев. Например, ночь в Hilton гостям российской столицы обойдется в 229 евро, в то время как в остальных европейских городах аппетиты сети значительно скромнее: в Лондоне цена за номер начинается от 103 евро, Стамбуле - от 135 евро, а Цюрихе 112 евро. Компанию Москве составляет разве что Париж, где стоимость проживания уже 250 евро. Однако для тех, кто путешествует в составе группы, руководство Hilton Moscow Leningradskaya готово пойти на серьезные уступки: в зависимости от времени бронирования скидка на проживания может достигать 60% - например, номер с завтраком на одного человека обойдется всего в 3, 5 тыс. рублей.

Цены в более бюджетном варианте Holiday Inn в международной системе бронирования Hotels.com заставляют задуматься о том, заслуженно ли российская столица занимает восьмую строчку. Номер в московской сети обойдется в 134 евро, что роднит город с лидерами рейтинга - Париж (135 евро) и Лондон (154 евро). В Цюрихе (4-е место в HVS) отель будет стоить 88 евро за ночь, а в Стамбуле (6-е место) 99 евро. В то же время, стоимость номера в московских Holiday Inn при бронировании на Hotels.com значительно отличается от предлагаемой напрямую в отеле. Так, средняя цена в Holiday Inn Sokolniki - 134 евро (около 5, 5 тыс. руб.), в то время как в самом отеле проживание одного постояльца обойдется в 9670 рублей (около 240 евро). В отличие от цен, некоторые традиции остались неизменными: так же, как и в случае с Hilton, скидка для группы от десяти человек приятно радует - около 40%.

Наименее гостеприимными по отношению к постояльцам оказался Novotel - группе не стоит рассчитывать здесь на скидку более 30%. Однако, если учитывать, что номер в московских отелях обойдется от 4990 руб., то вряд ли стоит требовать большего. В случае с интернет-бронированием цена в самом отеле ниже - на Hotels.com за номер в Novotel Moscow Centre просят 169 евро, что почти столько же, сколько у лидера рейтинга - Парижа (167 евро). Скромнее выглядит Женева - 124 евро и Цюрих (144 евро), а Рим и Стамбул, официально оттеснившие Москву на восьмое место, могут похвастаться только 99 евро и 89 евро за ночь соответственно.

«В начале 2008 года средняя цена за номер в гостинице (5 и 4 звезды) составляла 10 - 11 тыс. рублей в сутки, а в 2009-м - около 7000 руб., но это все равно примерно на 20% выше, чем средняя стоимость отелей в европейских столицах», - говорит замдиректора департамента гостеприимства CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич.

Мария Карнаух


Источник: http://www.bn.ru/
Спрос на маленькие офисы в Москве сохраняется

- Помимо привычных скидок, собственники предлагают и специальные акции, например, увеличение срока арендных каникул, полгода бесплатной аренды