FAIL (the browser should render some flash content, not this).
Источник: http://www.bsn.ru/

Петербург по состоянию на 18 января 2010 года

В очередиАналитикаПервичный рынок → Петербург по состоянию на 18 января 2010 года
Прошли новогодние праздники, и вместе со всей деловой активностью, рынки жилой недвижимости Санкт-Петербурга сначала рухнул вниз, а теперь находится в глубоком сне и восстанавливаться пока не собирается. Средняя стоимость квартир на первичном рынке по данным на 18 января составила, по данным БСН, 69 857 рублей за квадратный метр, что представляет собой своеобразный рекорд: никогда за последние пару лет первичка не стоила так дешево. Индекс БН составил 72 659 рублей за метр, что также представляет собой рекорд падения. На фоне этого комментарии отдельных агентств недвижимости о росте рынка звучат несколько неубедительно.

Стоимость квартир в панельных домах выросла на 0.2% относительно декабря и составляет 54 091 рубль за метр. А вот индекс БН по панельным новостройкам упал за месяц на 1.3% и составляет 63 948 рублей за метр.

Цены на кирпичные новостройки, по данным БСН на 18 января составляют 69 177 рублей за квадратный метр, за месяц понизившись в цене на 0.3%. Индекс БН за новогодние праздники понизился на 0.8% и составил 68 757 рублей за метр.

Стоимость квартиры в кирпично-монолитном доме за праздники понизилась на 0.1%. На 18 января она составила 71 315 рублей за квадратный метр. Индекс БН в этом сегменте за праздники понизился на 0.5%, до уровня 74 652 рубля за метр.


Изменения по типам домов

 

Все

Панель

Кирпич

Кирпично-монолитные

Индекс БСН 11.01.10

69587

54474

68283

70750

Индекс БСН 18.01.11

69857

54091

69177

71315

Изм. за неделю

0, 4%

-0, 7%

1, 3%

0, 8%

Изм. за месяц

-0, 7%

0, 2%

-0, 3%

-0, 1%


Цена за метр однокомнатной квартиры в новостройках на 18 января за праздники упала на 0.5% и составила 75 623 рубля. По данным БН, цены на однокомнатные квартиры в новостройках рухнули относительно конца декабря на 1.4% и составили 72 675 рублей за метр.


Средняя стоимость двухкомнатных квартир в строящихся домах по данным БСН относительно декабря понизилась на 0.3% и составила 70 354 рубля за метр. Индекс БН понизился на 0.1% и составил 70 120 рублей за метр.

Стоимость квадратного метра трехкомнатной квартиры по данным БСН за праздники упала на 1% и составила 62 538 рублей за метр. Индекс БН за праздники упал на 1.5%, и составил 70 204 рубля за метр.

Стоимость квадратного метра многокомнатной квартиры по данным БСН на 18 января 2009 года за праздники не изменилась и составляет 58 940 рублей. Индекс БН также не изменился за праздники и составил 95 137 рублей за метр.



Изменения по типам квартир

Дата:

все

1 ком.

2 ком.

3 ком.

многоком.

Индекс БСН 11.01.10

69587

74684

69991

62757

58940

Индекс БСН 18.01.11

69857

75623

70354

62538

58940

Изм. за неделю

0, 4%

1, 3%

0, 5%

-0, 3%

0, 0%

Изм. за месяц

-0, 7%

-0, 5%

-0, 3%

-1, 0%

0, 0%

 

Артём Желтов
http://www.bsn.ru/



Петербург по состоянию на 2 февраля 2010 года

Несмотря на то, что общие индексы поменялись незначительно, по отдельным сегментам рост получился довольно заметным