FAIL (the browser should render some flash content, not this).
Источник: http://www.bsn.ru/

Петербург по состоянию на 2 февраля 2010 года

В очередиАналитикаПервичный рынок → Петербург по состоянию на 2 февраля 2010 года
Конец января и начало февраля ознаменовались небльшим ростом на рынке жилых новостроек Санкт-Петербурга. Несмотря на то, что общие индексы поменялись незначительно, по отдельным сегментам рост получился довольно заметным. Средняя стоимость квартир на первичном рынке по данным на 2 февраля составила, по данным БСН, 70 078 рублей за квадратный метр, увеличившись относительно прошлой недели на 0.1%. Индекс БН понизился за неделю на 1.2% и составил 71 994 рубля за метр. За январь 2010 года общий индекс цен по новостройкам БСН уменьшился на 0.1%, а индекс БН понизился на 1.7%.

Стоимость квартир в панельных домах скакнула вверх на 5.9% относительно прошлой недели и составляет 60 337 рублей за метр. Индекс БН по панельным новостройкам вырос за неделю на 2.4% и составляет 65 779 рублей за метр. За месяц индекс БСН по этому сегменту вырос на 10.5%, а индекс БН – на 1.3%.

Цены на кирпичные новостройки, по данным БСН на 2 февраля составляют 71 089 рублей за квадратный метр, за неделю понизившись на 0.3%. Зато по результатам января они выросли на 2.9%. Индекс БН за неделю вырос на 0.2% и составил 66 392 рубля за метр, а за январь в итоге понизился на 3.3%.

Стоимость квартиры в кирпично-монолитном доме понизилась за неделю на 0.1% и составляет 71 274 рубля за метр. Индекс БН в этом сегменте за неделю цпал на 1.6%, до уровня 73 507 рублей за метр. За январь индекс БСН по этому сегменту понизился на 0.2%, а БН – на 2.5%


Изменения по типам домов

 

Все

Панель

Кирпич

Кирпично-монолитные

БСН 26.01.10

69983

56990

71302

71311

БСН 02.02.10

70078

60377

71089

71274

Изм. За неделю

0, 1%

5, 9%

-0, 3%

-0, 1%

Изм. За месяц

-0, 1%

10, 5%

2, 9%

-0, 2%

 

Цена за метр однокомнатной квартиры в новостройках на 2 февраля за неделю выросла на 0.2% и составила 76 106 рублей. По данным БН, цены на однокомнатные квартиры в новостройках понизились относительно прошлой недели на 0.9% и составили 72 113 рублей за метр. За январь индекс БСН по однокомнатным квартирам вырос на 0.6%, а индекс БН упал на 2.9%.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир в строящихся домах по данным БСН относительно прошлой недели выросла на 0.2% и составила 70 430 рублей за метр. Индекс БН понизился на 2.1% и составил 69 906 рублей за метр. За январь индекс БСН вырос на 0.1%, а индекс БН понизился на 0.3%.

Стоимость квадратного метра трехкомнатной квартиры по данным БСН за прошлую неделю выросла на 0.3% и составила 62 682 рубля за метр. Индекс БН за неделю понизился на 1%, и составил 69 422 рубля за метр. За январь индекс БСН по трехкомнатным квартирам понизился на 0.3%, а индекс БН упал на 2.4%.
Стоимость квадратного метра многокомнатной квартиры по данным БСН на 2 февраля 2009 года не изменилась и составляет 58 940 рублей. Индекс БН за неделю понизился на 0.3% и составил 94 528 рублей за метр. За январь, индекс БСН не изменился, а индекс БН по сегменту многокомнатных квартир вырос на 1.5%.

 

Изменения по типам квартир

Дата:

Все

1 ком.

2 ком.

3 ком.

Многокомн.

Индекс БСН 26.01.10

69983

75976

70345

62507

58940

Индекс БСН 02.02.10

70078

76106

70430

62682

58940

Изм. за неделю

0, 1%

0, 2%

0, 1%

0, 3%

0, 0%

Изм. за месяц

-0, 1%

0, 6%

0, 0%

-0, 3%

0, 0%

 

Артём Желтов
http://www.bsn.ru/



Петербург по состоянию на 16 февраля 2010 года

За две недели февраля, прошедшие с момента выхода последнего обзора цен на жилую недвижимость Санкт-Петербурга, рынки прекратили падение и, насколько можно судить, стабилизировались