FAIL (the browser should render some flash content, not this).
Источник: http://www.bsn.ru/

Петербурга по состоянию на 6 апреля 2010 года

В очередиАналитикаПервичный рынок → Петербурга по состоянию на 6 апреля 2010 года
Весна на дворе. Под неожиданно теплыми лучами солнца, тонны снега, покрывшие город, стремительно превращаются в тонны грязи. Но на рынок недвижимости Санкт-Петербурга это оказывает слабое влияние, цены продолжают снижаться. Средняя стоимость квартир на первичном рынке по состоянию на 6 апреля составила, по данным БСН, 67 883 рубля за квадратный метр. По сравнению с прошлой неделей, общий уровень цен снизился на 0.7%. За март, цены на новостройки упали на 2.6%. Индекс БН за неделю понизился на 0.3% и составил 73 662 рубля за метр, а за март вырос на 1.1%.
Стоимость квартир в панельных новостройках по сравнению с прошлой неделей, по данным БСН, внезапно выросла на 3.8%, уверенно компенсировав прошлое падение. На 6 апреля она составила 63 228 рублей за квадратный метр. За месяц цены в этом сегменте выросли на 5.3%. Индекс БН по панельным новостройкам за неделю упал на 1% и составил 66 989 рублей за метр. Правда за март цены по данным БН выросли на 1.7%.
Цены на кирпичные новостройки, по данным БСН на 6 апреля понизились на 1.6% и составляют 63 381 рубль за квадратный метр. За месяц цены упали на 14.2%, чего не было даже в самый кризисный период. Индекс БН за неделю вырос на 0.4% и составил 71 530 рублей за метр, а за месяц вырос в итоге на 1.9%.

Средняя стоимость квартиры в кирпично-монолитном доме на 6 апреля понизилась на 0.1% и составила 70 227 рублей за квадратный метр. За месяц цены на кирпично-монолитные дома понизились на 1.4%. Индекс БН в этом сегменте снизился на 0.2%, до уровня 75 153 рубля за метр, а за месяц вырос на 1%.


Изменения по типам домов

 

Все

Панель

Кирпич

Кирпично-монолитные

БСН 30.03.10

68333

60925

64430

Панель

Кирпич

Кирпично-монолитные

БСН 30.03.10

68333

60925

64430

70375

БСН 06.04.10

63228

63381

70277

Изм. За неделю

-0, 7%

3, 8%

-1, 6%

-0, 1%

Изм. За месяц

-2, 6%

5, 3%

-14, 2%

-1, 4%

Цена за метр однокомнатной квартиры в новостройках на 6 апреля понизилась на 0.8%. По данным БСН цена метра составила 72 226 рублей. За месяц, спад цены на однокомнатные квартиры составил 3.6%. По данным БН, за неделю почти не изменились и составили 73 277 рублей за метр. За месяц, по данным БН, цена выросла на 1.2%.
Средняя стоимость двухкомнатных квартир в строящихся домах по данным БСН относительно прошлой недели понизилась на 0.5% и составила 68 099 рублей за метр. За март, их цена понизилась на 2.5%. Индекс БН понизился на 0.4% и составил 71 128 рублей. За месяц, индекс БН в этом сегменте вырос на 0.8%.
Стоимость квадратного метра трехкомнатной квартиры снизилась, по данным БСН, на 0.8% и составила 60 336 рублей за метр. За месяц цена понизилась в целом на 1.6%. Индекс БН понизился на 0.2% до уровня 72 617 рублей за метр. За март, индекс БН вырос на 2.3%.
Стоимость квадратного метра многокомнатной квартиры по данным БСН на 6 апреля 2010 года понизилась на 2.7% и составила 57 230 рублей. Индекс БН вырос на 1.6% за неделю и составил 96 236 рублей за метр. За прошлый месяц, индекс БСН по этому сегменту понизился на 4.1%, а индекс БН вырос на 5.6%.


 

Изменения по типам квартир

Дата:

все

1 ком.

2 ком.

3 ком.

многоком.

БСН 30.03.10

68333

72843

68423

60852

58833

БСН 06.04.10

67883

72296

68099

60366

57230

Изм. За неделю

-0, 7%

-0, 8%

-0, 5%

-0, 8%

-2, 7%

Изм. За месяц

-2, 6%

-3, 6%

-2, 5%

-1, 6%

-4, 1%

Артём Желтов
http://www.bsn.ru/


Обзор цен на рынке первичной жилой недвижимости Петербурга по состоянию на 20 апреля 2010 года

Трудно сказать, что повлияло на рынки недвижимости Санкт-Петербурга, извержение вулкана с непроизносимым названием или что-то еще, но начавшийся было небольшой рост цен приостановился