FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Покупка недвижимости за рубежом. Когда нужна регистрация фирмы?

В очередиАналитика → Покупка недвижимости за рубежом. Когда нужна регистрация фирмы?


Решая приобрести недвижимость за границей, вы должны быть готовы к тому, что процедура оформления понравившегося объекта будет значительно отличаться от той, что предусмотрена в нашей стране. Причем в зависимости от того, где именно вы собираетесь покупать недвижимость, правила сделки будут разными. Одной из характерных особенностей покупки недвижимости в другой стране является необходимость регистрации на ее территории юридического лица. Нужно это не везде, к примеру, в Турции и Испании, такого условия нет.

А вот покупателей хорватской недвижимости такой «сюрприз» ждет. Для покупки недвижимости нужно зарегистрировать юридическое лицо. Сделать это можно за один день, оплатив все положенные сборы.

Если вы захотели стать собственником недвижимости на Кипре, юридическое лицо нужно будет регистрировать только при желании купить более одного вида недвижимости. При этом личное присутствие здесь совсем не обязательно.

При оформлении сделок в Черногории регистрировать юридическое лицо нужно при желании купить землю. Квартиру можно купить и физическому лицу. Но даже при регистрации юридического лица вы не станете полноценным собственником земельного участка – наравне с вами им будет владеть государство, у которого придется арендовать часть земли. Для регистрации фирмы достаточно сделать доверенность на своего представителя.

Что касается Болгарии, то оформлять здесь юридическое лицо необходимо при желании вести бизнес или купить землю. При этом учредителю приезжать в эту страну необязательно.

Очевидно, что в большинстве случаев собственниками недвижимости становятся фирмы-пустышки, которые создаются с одной только целью. Однако таковы условия зарубежного законодательства, и если уж вы решили купить там недвижимости, их придется исполнять. Обращение к профессионалам, которые досконально знают эту сферу, избавит вас от множества проблем и сделает процедуру оформления быстрой и простой.



Источник: http://commercialrealty.ru/
Осеняя пора… Что ждет рынок недвижимости?

Участники сделок пока не готовы совершать столь серьезные покупки, да и продавать объекты по низким ценам сейчас их владельцам совсем не с руки