FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Нужен ли вашему дому консъерж?

В очередиСтатьиВиды управления домом → Нужен ли вашему дому консъерж?

Слово «консьерж» первоначально употреблялось в значении "сторож, хранитель". Следовательно, можно сделать вывод, что консьерж – это человек который будет, так скажем, хранителем вашего очага и который позволит чувствовать уверенность и спокойствие за ваш родной подъезд и любимую квартиру. В присутствии консьержа не может быть минусов, только плюсы. Какие? Ну, например:
постоянно находясь на рабочем месте К контролируют кто входит в подъезд. Всех незнакомых спрашивают к кому идут, иногда записывают в маленький блокнотик (если чувствуют что-то подозрительное). Родители детей-подростков даже могут дать им наказ, чтобы к их чадам гостей не пускали в отсутствие родителей.
если установлена камера с видом на дворовую территорию возле подъезда, консьерж контролирует парковку. Если кто-то встает и «запирает» машины или проезд, он сразу записывает телефон, чтобы в случае чего, помеху можно было отогнать.
К может периодически проверять исправность технических систем и средств охранной, охранно-пожарной и тревожной сигнализации, средств связи, освещения. Можно организовать вызовы сантехников/электриков и прочего обслуживающего домового персонала через консьержа.
К разводят в подъезде цветы, украшают подъезд к каждому празднику (мелочь, а приятно)
жильцы по любому вопросу могут обращаться к консьержу (вплоть до «посидеть с ребенком»). Даже оставляют ключи на время отпуска.
поддержание чистоты лифтов, почтовых ящиков и всего подъезда в целом. Чтобы не было рекламной макулатуры в почтовых ящиках, из-за которой теряются письма, окурков, плевков на полу и т.д. Следовательно, вы сможете сэкономить т.к.реже придётся затрачиваться на косметический ремонт.
К следят за оставленными вами на лестничной площадке вещами, Если есть небольшое помещение, вы можете без проблем оставлять велосипеды, детские коляски и другие громоздкие вещи, которые не слишком удобно хранить дома.
в случае реальной угрозы К принимает меры по спасению имущества: включать сигнализацию, блокировать вход и выход, оповещать консьержей в других подъездах и соответствующие компетентные службы. Консъержу можно установить «тревожную» кнопку, рацию, телефон.

Кроме того, он может вызвать такси, принять/сдать вещи в химчистку, к нему могут привезти ваш заказ, даже если в этот момент вас нет дома (бутылированную воду, оплаченные авиа/ железнодорожные билеты, заказ из интернет/магазина и т.д.)

Наличие консьержа в подъездах несомненно благотворно отразится на состоянии вашего дома и даже вашего двора, т.е вы будете знать что за ними будет присматривать профессионал!



Что нужно для того, чтобы в вашем подъезде был такой удобный сервис?


Для этого ничего не нужно. Только ваше желание…



Да, что и говорить, консьерж- это, прежде всего, ваша безопасность. Можно привести множество примеров, когда консьерж своими действиями предотвращал случаи грабежей и взломов квартир, просто позвонив в милицию. Статистика отмечает, что нападений на жильцов дома значительно меньше, т.к. зная, что в доме есть человек, который следит за порядком как днём так и ночью, преступная личность наврядли решит предпринимать какие либо действия преступного характера. По крайней мере, риск довольно существенно снижается.


На жилищно-коммунальных форумах в Интернете зачастую делятся историями того или иного происшествия : «…я ехала к своей маме, в подъезде которой с недавних пор сидел консьерж…в лицо он меня уже знал, т.к. в первый день когда я его увидела на первом этаже маминого подъезда, он без стеснения спросил куда я направляюсь, фамилию и имя..не придав никакого значения я ответила на интересующие его вопросы и не задерживаясь продолжила путь…


Однажды мне нужно было заехать к маме , и так получилось, что заезжать пришлось довольно поздновато вечером.. Выйдя на остановке возле дома, до которого идти нужно минут 6-7 (и, как ни крути, приходится проходить через недостаточно освещённые дворы.), и проходя в тот вечер по темным территориям, я наткнулась на компанию нетрезвых мужчин из 2-х человек, которые увязались за мной бросая мне вслед определённого неприятного содержания реплики.. Естественно, чтобы как говориться не нарваться , не обращая внимания я , ускорила шаг, дабы побыстрее добраться до дома. Волнение моё усиливалось, но тут, вспомнив что к счастью (хотя я раньше так не думала) с недавних пор в подъезде есть консьерж, я добежала до двери, у которой как раз стоял он. И курил.. Я обрадовалась ему, как самому родному человеку!»



Источник: http://tsj.ru/
Задачи и направления деятельности по управлению многоквартирным домом

распределение платы за коммунальные услуги между потребителями при оплате по показателям общедомового прибора учета потребления ресурсов;